文字实录 | 住房和城乡建设部部长倪虹在两会“部长通道”答记者问

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泉源:中国建设新闻网时间:2023/03/15

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倪虹在两会“部长通道”答记者问文字实录

倪虹：很兴奋和各人在这里晤面，很是谢谢新闻界的朋侪恒久以来对住房和城乡建设事情的体贴和支持。下面，我愿意回覆各人的提问。

中国青年报中国青年网记者：《政府事情报告》提出，今年要坚持⊙∪”字当头、稳中求进，讨教住房和城乡建设部妄想怎么稳？怎么进？有什么总体思量？谢谢。

倪虹：谢谢你的问题。2023年是周全落实党的二十大精神、开启新征程的第一年，开好局、起好步十分主要。中央明确了稳中求进的事情总基调，我们明确⊙∪”是基础，“进”是要害。住房和城乡建设事情将深刻意会“两个确立”的决议性意义，坚决做到“两个维护”，在⊙∪”中起好步，在“进”上下功夫，特殊是要精准地“进”，脚扎实地，找准问题、瞄准目的、用准政策，起劲为经济运行整体好转作孝顺，起劲为人民群众生涯品质提高办实事。2023年，住房和城乡建设事情将在三个方面下功夫：一是稳支柱，二是防危害，三是惠民生。

稳支柱。在统计上，我国把国民经济的行业分成20大门类，一样平常以为增添值占海内生产总值的比重凌驾5%的时间，这个行业就是支柱工业。现在20大行业中有6大行业凌驾5%，住房和城乡建设领域拥有两个支柱。一个是修建业，2022年增添值占GDP6.9%；另一个是房地工业，2022年增添值占GDP6.1%，两个支柱合起来占13%。把两根柱子稳住，对稳固经济大盘有主要意义。以是，第一个要稳住修建业，由于修建业量大、面广、用人多。2022年修建业总产值31.2万亿元，增添值8.3万亿元，占GDP的6.9%。从业职员凌驾了5200万人，为社会提供了大宗的就业岗位。我们要用科技赋能修建业，推动修建业高质量生长。让修建业施展出“促投资、稳增添、保就业”的主要作用。

关于房地产有这样一个归纳综合：“456”。房地产的相关贷款占银行信贷的40%，房地产的相关收入占地方综合财力的50%，住民财产60%在住房上，可以说牵一发动全身。要稳住房地产，一方面，要坚持因城施策、精准施策、一城一策，鼎力大举支持刚性和改善性住房需求，提振信心，增进房地产市场企稳回升、平稳康健生长；另一方面，要增添包管性租赁住房供应和长租房建设，重点解决好新市民、青年人的住房难题问题，让他们能铺开手脚为了幸福生涯去斗争。

防危害。我们苏醒地看到，城镇化生长到现在，许多新屋子成为了老屋子，许多市政设施也最先老化，保存清静隐患。怎样化解这些问题？一方面，靠更新刷新，消除隐患；另一方面，用现代科技增强人防、物防、技防，提高提防水平，包管人民群众生命工业清静。这是一类清静生产的危害，另一类是提防化解房地产“灰犀牛”危害，阻止和金融危害、地方债危害交织，爆发系统性危害。怎么做？用“抓两头、带中心”的要领，以“精准拆弹”的方法化解危害。“一头”是抓优质房企，一视同仁支持优质国有房企和优质民营房企，改善他们的资产欠债状态，知足他们合理的融资需求；另“一头”是抓脱险的房企，一方面资助他们能够自救，另一方面严酷依法依规处置惩罚，绝不让损害群众利益的行为蒙混过关，要让他们支付应有价钱。同时，要鼎力大举整理房地产市场秩序，营造忠实守信、风清气正的市场气氛，让人民群众定心购房、定心租房。

惠民生。民生无小事，枝叶总关情。党的初心就是为了人民的幸福。人民群众对幸福最质朴的期待就是安身立命。安居才华乐业，我们住房和城乡建设事情就要牢牢捉住让人民群众“安居”这个基点，以让人民群众住上更好的屋子为目的，从好屋子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把都会妄想好、建设好、治理好，打造宜居、韧性、智慧的都会，起劲为人民群众创立高品质生涯空间。

谢谢。

总台央视记者：今年年头，您在接受我们总台记者专访时一经体现，关于房地产的企稳回升很有信心，现在两个月已往了，不知道您的这种信心和感受有没有什么转变？谢谢。

倪虹：谢谢你的挑战性问题。

我的信心有转变。1月5日，央视采访我的时间我回覆是很有信心，现在我要回覆的是充满信心。之以是充满信心，有三个方面：

第一，从市场供应和需求看，新冠疫情防控取得了决议性胜利，防控政策也作了优化和调解，可以说对房地产供需两头都爆发了起劲影响。供应方面，施工职员、施工质料可以顺遂进场，住房项目复工率都大大提高了。从需求看，现在售楼处看房量大幅提升，成交量也有显着改善。

第二，从市场预期看，今年1月和2月天下商品房的销售，包括一手房和二手房，竣事了13个月的负增添。虽然70个大中都会的房价有涨有跌，但总的来看价钱是平稳的。同时，保交楼的事情在扎实推进，有力包管了购房人正当权益，房企的合理性融资也获得了改善。应该讲，市场主体信心正在恢复。

第三，从政策落真相形看，购置首套住房的鼎力大举支持政策，购置二套住房的合理支持政策，已经出台，正在落实收效。不让投契炒房重新入市、原则上不支持三套以上购房的要求，各地也在认真落实。

基于以上三点思量，我充满信心。

同时，我也要强调，我们期望的企稳回升，应该是，第一，是牢牢坚持“屋子是用来住的，不是用来炒的”定位的企稳回升；第二，是鼎力大举支持刚性和改善性住房需求的企稳回升；第三，是避免市场大起大落的企稳回升；第四，是促举行业高质量生长的企稳回升。

谢谢。

红星新闻记者：实验都会更新行动是党中央、国务院安排的一项主要使命，《政府事情报告》对此也提出了要求，讨教住房和城乡建设部今年妄想怎么样抓好这项事情？谢谢。

倪虹：都会更新是城镇化生长的一定历程。高质量生长是我们建设现代化国家的主要使命。都会更新就是推动都会高质量生长的主要手段，都会更新的目的就是要推动都会高质量生长。

都会更新怎么做呢？要害是要找准问题和有用地解决问题。怎么能找准问题？要对都会实验体检。都会和人一样，也是一个有生命的有机体。人为了康健需要体检，都会为了康健也应该体检。体检怎么检？包括两个方面：一是坚持问题导向，从屋子最先到小区、到社区、到都会，去寻找人民群众身边的急难愁盼问题；二是坚持目的导向，去查找影响都会竞争力、承载力和可一连生长的短板弱项。

我们把这些问题找到了，都会更新的重点也就是我们体检找出来的问题。我们要坚持人民都会人民建、人民都会为人民，一年接着一年干，一件事接着一件事地做下去。我想重点在4个方面做事情。

第一，一连推进老旧小区刷新，建设完整社区。老旧小区刷新抓什么？归纳综合为“3个革命”：第一个是“楼道革命”，消除清静隐患，有条件加装电梯；第二个是“情形革命”，完善配套设施，加装充电桩等和适老化刷新；第三个是“治理革命”，党建引领、物业服务。

习近平总书记十分重视老旧小区刷新，去年在辽宁视察时，专门到了沈阳市的牡丹社区。这让我们深切感受到总书记为民、爱民的深挚情怀。总书记在现场强调，老旧小区刷新是提升老黎民获得感的主要事情，也是实验都会更新行动的主要内容。住房和城乡建设部一定把总书记的主要要求落实好，一连抓下去。近5年，天下刷新16.7万个老旧小区，惠及2900多万户、8000多万住民。2023年，我们希望再开工刷新5万个以上老旧小区，力争能够让2000万住民获益。

第二，推进都会生命线清静工程建设。一个都会在遭遇极端天气、自然灾难的时间，这个都会的保供、保畅、保清静的能力，就是这个都会韧性的体现。以是，我们要抓好生命线工程建设，提高都会的韧性。怎么做？就是通过数字化手段和都会更新，对都会的供水、排水、燃气、热力、桥梁、管廊等举行实时监测，及早发明问题息争决问题，让都会的包管能力大幅度提高。

第三，要做好都会历史街区、历史修建的�；び氪�。由于一个都会的历史街区和历史修建是祖先给我们留下的名贵遗产，也是一个都会的文脉和市民想留住的乡愁。我们不可由于都会更新，搞大拆大建。历史街区、历史修建既要�；ず�，还要活化使用好，让历史文化和现代生涯融为一体、相得益彰。

第四，要推进都会数字化基础设施建设。都会更新不但要刷新老的、旧的，补短板，还要有立异头脑，用科技赋能都会更新。特殊是现在，我们要抢抓机缘，想步伐让5G、物联网等现代信息手艺进家庭、进楼宇、进社区，配合建设数字家庭、智慧都会，让我们的都会更智慧，让科技更多地造福人民群众的高品质生涯。

谢谢。